Inspecciona tu vivienda antes de firmar
Somos líderes nacionales en inspección técnica de viviendas.
Servicio en Santiago, Coquimbo, Valparaíso, Biobío, Los lagos y más.
+200 puntos inspeccionados 
Informe multimedia con fotos, videos y acceso online en 24 horas
5.0 Estrellas
Cotiza tu Inspección
Presupuesto oficial al instante
¿Por qué elegir Inspección Inmobiliaria Chile?
Al recibir tu vivienda nueva, cada detalle importa. Nuestro servicio de inspección técnica está diseñado para proteger tu inversión, darte tranquilidad y entregarte información clara y verificable. Detectamos fallas ocultas, documentamos cada punto y te entregamos un informe multimedia completo que puedes compartir con quien necesites.
- ✅ Más de 10 Años Protegiendo Inversiones y Hogares en Chile.
-
RM, Valparaíso, Biobío, Maule, Ñuble, Los Lagos y más.
-
Informes detallados en 24 horas
- +5000 viviendas inspeccionadas
- 📂 Informe multimedia profesional
- 🛡️ Profesionales certificados
Testimonios
Ingeniería & Certificación
Planes de Inspección Técnica
Nos regimos por el Manual de Tolerancia de la Cámara Chilena de la Construcción para edificaciones y por el Protocolo de Inspección a la Vivienda de la Cámara Chilena de la Construcción.
Plan Básico
Auditoría enfocada en riesgos críticos y habitabilidad básica.
$ 1.700 CLP
/ m²
*Valor unitario por metro cuadrado
Cotizar Plan Básico
Cobertura Técnica:
- Red Eléctrica: Prueba de diferenciales, enchufes y polaridad según norma SEC.
- Red de Gas: Prueba de hermeticidad y detección de fugas activas.
- Red Sanitaria: Presión de agua, desagües y sifones (pérdidas visibles).
- Informe Digital Simplificado (24 hrs).
Plan Clásico
Revisión exhaustiva de terminaciones y estética. Ideal para Recepción Nueva.
$ 1.850 CLP
/ m²
*Valor unitario por metro cuadrado
Cotizar Plan Clásico
Incluye Plan Básico +
- Terminaciones Finas: Revisión detalle a detalle de pintura, papel mural y sellos.
- Puertas y Ventanas: Nivelación, cierre hermético y quincallería.
- Pavimentos y Revestimientos: Detección de palmetas sopladas o mal adheridas.
- Mobiliario: Estado de muebles de cocina, closets y vanitorios.
- Reporte Fotográfico HD: Evidencia visual para reclamo a inmobiliaria.
Opción Más Solicitada
Plan Premium High-Tech
Máxima profundidad con tecnología termográfica avanzada.
$ 2.150 CLP
/ m²
*Valor unitario por metro cuadrado
Cotizar Premium
Incluye Plan Clásico +
- Análisis Termográfico: Detección de filtraciones ocultas en muros y puentes térmicos.
- Prueba de Humedad: Escaneo higrométrico de superficies.
- Anexos: Inspección técnica de Bodega y Estacionamiento.
- Re-Chequeo (Descuento): Valor preferencial para segunda visita de validación.
Garantía de Excelencia Profesional
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de contratar tu inspección.
1. ¿El informe detecta fallas estructurales y fallas ocultas?
Detectamos fallas ocultas funcionales (fugas, problemas eléctricos, filtraciones térmicas) mediante instrumentos. Sin embargo, el informe no detecta fallas estructurales no visibles (interior de muros o fundaciones), ya que la inspección es técnica pero no destructiva ni invasiva.
2. ¿Las propiedades nuevas también tienen fallas?
Sí, y muchas veces graves. La prisa constructiva genera errores en instalaciones eléctricas, gas y terminaciones. Una propiedad "nueva" no es sinónimo de "perfecta". Nuestro informe asegura que recibas lo que pagaste.
3. ¿Qué pasa si la inmobiliaria no acepta las observaciones?
Nuestro informe es técnico y legalmente vinculante porque se basa en la Normativa Chilena de Construcción. Al citar la norma infringida, la inmobiliaria pierde el argumento de "es criterio del cliente" y está obligada a reparar.
4. ¿Cuándo es el mejor momento para la inspección?
Idealmente durante la Pre-entrega o el mismo día de la Entrega de Llaves. Si ya recibiste la propiedad, recuerda que tienes plazos legales de garantía (3, 5 y 10 años) para reclamar.
5. ¿Cuánto tiempo toma la visita en terreno?
Depende del metraje de la propiedad, pero en promedio una inspección exhaustiva toma entre 1 a 3 horas. Nos tomamos el tiempo necesario para revisar cada detalle.
6. ¿Puedo estar presente durante la inspección?
¡Por supuesto! De hecho, lo recomendamos. Así el inspector puede explicarte en vivo los hallazgos más importantes y enseñarte sobre el funcionamiento de tu nuevo hogar.
7. ¿Cómo agendo y cuánto cuesta?
Puedes agendar vía WhatsApp o formulario web. El valor depende de los m² de la propiedad y del plan elegido. Contáctanos para una cotización inmediata.
8. ¿El informe tiene validez legal?
Sí. Al ser firmado por profesionales competentes y citar normativas oficiales (OGUC, RIDAA, SEC), sirve como respaldo técnico en mediaciones con SERNAC o demandas civiles.
9. ¿Dónde ofrecen sus servicios?
Servicio en Santiago, Coquimbo, Valparaíso, Biobío, Los Lagos y más. Consúltanos por la cobertura en otras zonas cercanas.
10. ¿Revisan también la bodega y el estacionamiento?
Sí, revisamos bodegas y estacionamientos como parte integral de la unidad. Verificamos filtraciones, estado de pavimentos, demarcaciones y accesos según corresponda.
11. ¿El informe incluye presupuesto de reparaciones?
No, nuestro informe es técnico-normativo enfocado en exigir garantías. No incluye cotización de obras, pero detalla exactamente qué debe repararse, lo que facilita cotizar con contratistas si fuera necesario.
12. ¿Qué formas de pago aceptan?
Aceptamos transferencia electrónica bancaria y pagos con tarjetas de Crédito o Débito a través de Mercado Pago.
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